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若丘 城市山居首选—客户版块
京投发展、远洋、首开、保利、龙湖
山谷之中,调整之时
HILL TIME HEALING TIME
——————「必选原理」——————
25分钟直达西二环金融街,距离城区近山谷洋房,全程无红绿灯
群山环绕,丛林遮掩率98.5%,负氧离子含量跳跃市区40%
皇家祝愿圣地,九峰环绕,山水相依,距潭柘寺仅约2.4公里
一线实力/国有房企勾通打造,京投发展、远洋、首开、保利、龙湖
TANKO小镇,镇域运营标杆神志,打造配套丰盛将来型生涯方式小镇
清华附中讲解资源,连贯幼儿园至小学,距神志仅一街之隔
在售房源面积:
建面约98㎡低密洋房,总价约380万起
建面约138㎡低密洋房,总价约600万起
(若丘西侧群山实拍图)
——————「基本信息」——————
�� 占大地积:180851㎡
建筑面积:238650㎡
�� 绿化率:30%
�� 容积率:1.4
�� 得房率:80%+
居品类型:低密洋房
产权:70年住宅用地
车位比:1:1.3
电梯:一梯两户
�� 供暖方式:市政采暖
�� 给水方式:市政给水
物业:睿德物业
(若丘社区规模图)
——————「神志区位」——————
【三区近似】 兼具当然生态与城市荣华
位于西山永定河绿色生态发展带、齐门西部抽象就业区WSD、新首钢齐市功能中枢区的近似辐照区,兼具浅山宜居、区域发展、生涯通俗等多厚利好。
门头沟分区计较(2017年-2035年)
【宜居浅山】丛林遮掩率98.5%,负氧离子含量高于市区40%
当作京西生态训诲区,白丝足交若丘所处浅山住区空气优异、状貌宜东谈主,四季景致不同。春天山花烂漫、盛夏山水绵延、秋日漫山红叶、冬有西山晴雪。
【潭柘寺旁】皇家祝愿地,九峰环绕,福气深厚
神志距潭柘寺仅约2.4公里,山水世代相承,藏风聚气,大家云集
【三横四纵双轨谈】通俗邃晓全城
三横-莲石路(108国谈)、阜石路、长安街西延线
四纵-石担路、六环、五环、四环
双轨-地铁S1号线、18号线(计较中)
25分钟直达西二环金融街,30-40分钟邃晓五棵松、丽泽、金融街、万柳等城市中枢商圈,全程无红绿灯。
地铁S1线石厂站,距离神志约4.5公里,六站直达6号线金安桥换乘站,通俗邃晓全城。
——————「TANKO小镇」——————
TANKO小镇,是一个由京投发展倾力营造,以“城市山居、学园市镇”为愿景的将来型生涯方式小镇。
在区镇两级政府顶层打算及战略援救下,终了镇域级举座计较,巧妙布局居住、生意、绿地等功能模块,引入清华附等优质讲解资源及各样著明生意配套,av网站打造京西最具代表性镇域生涯样板。
(TANKO小镇镇域配套图)
【慢闪公园】京西三里屯 山谷微度假
集“策展+戏院+公园”于一体的生涯方式和会之地,确立主题阛阓、音乐献艺、露天影院、艺术展览、亲子工坊五大常设模块,融合兼具主题性与庆典感的IP步履,把全年52个周末演绎成丰盛精彩的平素。
(若丘东南侧220米慢闪公园实拍图)
【讲解】清华附中一贯制讲解体系
清华附中附庸幼儿园,清华附中潭柘寺学校小学部,距神志仅一街之隔,已于2021年开学,小学部共设11个班级,幼儿园共开设7个班。
(若丘东侧约1公里清华附中潭柘寺学校实拍图)
【生意】山谷三里屯 京西生涯方式引颈者
现已引入文化艺术、餐饮赋闲、主题乐土、极品民宿等多类别新糜掷业态,翻开将来生涯新场景。山谷小宇宙,东谈主生新主场。
(若丘东侧街区计较规模图)
�� 文化艺术
MTA SPACE(音乐展演空间)
巨流花艺术中心
CINKER PICTURES 三克映画(电影院)
单向空间(许知远打造史籍阅读空间)
儿童成长
熊亮魔幻主题乐土
洛嘉.当然探索中心
宠物空间
挥爪HELLO PET&PET CAFE
先锋餐饮
赤耳·福安财(中华口味创意餐酒馆)
The ROOF & UNICO(咖啡西餐三里屯分店)
野东谈主牧坊Discovery(著明冰淇淋品牌)
Berry Beans(咖啡甜品)
六虎家(日式拉面旗舰)
�� 生涯超市:永辉超等物种
�� 业主食堂:山家店
社区会所:生涯汇
社区诊所:爱康诊所
(以上部分拨套在确立中尚未怒放,具体怒放本事以商家本事为准)
(若丘东侧商街计较规模图)
——————「居品先容」——————
神志共7幅地盘,其中住宅用地3块,生意金融用地3块、市政才能用地1块。
【首推地块】5层山谷低密洋房
距离配套最近6016地块,占地36953㎡,建面51734㎡,容积率1.4,东谈主车分流。
总户数328户,车位配比1:1.8,共12栋,预测委派本事为2025年。
(若丘6016地块俯视图规模图)
【98㎡三室两厅两卫】 总价约380万起
1、南向9.7米超大面宽,3个南向实用飘窗,最大化采光与视线
2、全明模式,户型廉明,南北通透,明厨明卫,LDK餐客厅一体化
3、主卧套房,好意思妙卫浴,入户玄关,U型厨房,零丁盥洗区
在线看伦理片(98㎡户型体验馆实拍图)
【138㎡四室两厅三卫】 总价约600万起
1、天选布局:南向三面宽&飘窗,卧室分置四角,面宽:进深≈1:1
2、双卧套房:主卧零丁衣帽化妆区,双台盆&大浴缸豪华主卫;次卧革命确立Mini卫生间
3、LDK餐客厅一体:南北通透,玄关“防疫”台盆,U型厨房,延展生涯念念象
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