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北京门头沟若丘小表妹
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【房价特价信息丨宝贵解答丨在售户型图丨样式先容丨在售房源丨邻近配套】小表妹
城市山居首选，山谷之中，接济之时。
HILL TIME HEALING TIME
「样式简介」
若丘售楼处热线：400-809-6780【官方】位于北京西山墅区，丛林障翳率高达98.5%，千年文脉，当然延绵。流畅五棵松、万柳、丽泽、金融街、总部基地等商圈，主城茂盛与山谷活命无缝衔尾。邻近餐饮、医疗、公园等配套完备。
地处潭柘寺镇京潭大街，峰峦环绕，当然环境优好意思， 区域丛林障翳率98.5%，负氧离子含量跳动市区40%，PM2.5长年处于50以下，年平均气温23℃，粉尘含量低于市区30%，杂音指数低于市区1.5倍。
若丘售楼处热线：400-809-6780【官方】举座策画住宅42栋，首批推售6016地块12栋，5-6层低密洋房，推出建面98-138㎡低密洋房，户型特质：三面宽、户户飘窗、可不雅山景。
（若丘西侧群山实拍图）
「样式区位」
【三区类似】 兼具当然生态与城市茂盛
若丘售楼处热线：400-809-6780【官方】位于西山永定河绿色生态发展带、齐门西部轮廓干事区WSD、新首钢齐市功能中枢区的类似辐照区，兼具浅山宜居、区域发展、活命节略等多厚利好。
门头沟分区策画（2017年-2035年）
「样式基本情况」
楼盘称号：若丘
家具类型：低密洋房
建筑类别：板楼
产权年限：70年住宅用地
开采商：京投发展、远洋、首开、保利、龙湖
占大地积：180851㎡
建筑面积：238650㎡
楼栋总额：42栋
楼层景象：样式举座策画住宅42栋，首批推售6016地块12栋，5-6层低密洋房
样式均价：42000-43000
户型面积：98平米，430万、138平米630万
交房圭表：毛坯
总户数：998户
绿化率：30%
容积率：1.4
得房率：80%+
车位比：1:1.3
物业费：4.69
物业公司：睿德物业
伦理片在线免回看3电梯配比：一梯两户
供暖方式：市政采暖
给水方式：市政给水
（若丘社区成果图）
「家具先容」小表妹
若丘售楼处热线：400-809-6780【官方】共7幅地皮，其中住宅用地3块，贸易金融用地3块、市政顺序用地1块。
均为5-6层低密洋房，约98㎡三居两卫，138㎡四居三卫，南向11.4米超大面宽，得房率80%+，均价约4.2万/㎡，总价430万起。
【首推地块】5层山谷低密洋房
距离配套最近6016地块，占地36953㎡，建面51734㎡，容积率1.4，东说念主车分流。
总户数328户，车位配比1：1.8，共12栋，预测托付时辰为2025年。
（若丘6016地块俯瞰图成果图）
【98㎡三室两厅两卫】 总价约430万起
1、南向9.7米超大面宽，3个南向实用飘窗，最大化采光与视线
2、全明方式，户型耿介，南北通透，明厨明卫，LDK餐客厅一体化
3、主卧套房，老婆偷情玄机卫浴，入户玄关，U型厨房，寂然盥洗区
（98㎡户型体验馆实拍图）
【138㎡四室两厅三卫】 总价约630万起
1、天选布局：南向三面宽&飘窗，卧室分置四角，面宽：进深≈1:1
2、双卧套房：主卧寂然衣帽化妆区，双台盆&大浴缸豪华主卫；次卧改动确立Mini卫生间
3、LDK餐客厅一体：南北通透，玄关“防疫”台盆，U型厨房，延展活命念念象
（138㎡户型体验馆实拍图）
「邻近配套」
【三横四纵双轨说念】节略邃晓全城
三横-莲石路（108国说念）、阜石路、长安街西延线
四纵-石担路、六环、五环、四环
双轨-地铁S1号线、18号线（策画中）
25分钟直达西二环金融街，30-40分钟邃晓五棵松、丽泽、金融街、万柳等城市中枢商圈，全程无红绿灯。
地铁S1线石厂站，距离样式约4.5公里，六站直达6号线金安桥换乘站，节略邃晓全城。
（交通区位成果图，本暗意图仅展示样式标位置干系，不线路各部分之间的现实距离）
【宜居浅山】丛林障翳率98.5%，负氧离子含量高于市区40%
行为京西生态修养区，若丘所处浅山住区空气优异、表象宜东说念主，四季景致不同。春天山花烂漫、盛夏山水绵延、秋日漫山红叶、冬有西山晴雪。
【潭柘寺旁】皇家道喜地，九峰环绕，福气深厚
若丘售楼处热线：400-809-6780【官方】，距潭柘寺仅约2.4公里，山水一脉疏导，藏风聚气，大师云集
「TANKO小镇」
TANKO小镇，是一个由京投发展倾力营造，以“城市山居、学园市镇”为愿景的夙昔型活命方式小镇。
在区镇两级政府顶层假想及战略补助下，罢了镇域级举座策画，巧妙布局居住、贸易、绿地等功能模块，引入清华附等优质训诫资源及各类有名贸易配套，打造京西最具代表性镇域活命样板。
（TANKO小镇镇域配套图）
【慢闪公园】京西三里屯 山谷微度假
集“策展+戏院+公园”于一体的活命方式交融之地，缔造主题市场、音乐献艺、露天影院、艺术展览、亲子工坊五大常设模块，和洽兼具主题性与庆典感的IP活动，把全年52个周末演绎成丰盛精彩的浩繁。
（若丘东南侧220米慢闪公园实拍图）
【训诫】清华附中一贯制训诫体系
清华附中附庸幼儿园，清华附中潭柘寺学校小学部，距样式仅一街之隔，已于2021年开学，小学部共设11个班级，幼儿园共开设7个班。
（若丘东侧约1公里清华附中潭柘寺学校实拍图）
【贸易】山谷三里屯 京西活命方式引颈者
现已引入文化艺术、餐饮幽闲、主题乐土、宏构民宿等多类别新蹧跶业态，翻开夙昔活命新场景。山谷小寰宇，东说念主生新主场。
（若丘东侧街区策画成果图）
文化艺术
MTA SPACE（音乐展演空间）
洪流花艺术中心
CINKER PICTURES 三克映画（电影院）
单向空间（许知远打造史籍阅读空间）
儿童成长
熊亮玄幻主题乐土
洛嘉.当然探索中心
宠物空间
挥爪HELLO PET&PET CAFE
前锋餐饮
赤耳·福安财（中华口味创意餐酒馆）
The ROOF & UNICO（咖啡西餐三里屯分店）
野东说念主牧坊Discovery（有名冰淇淋品牌）
Berry Beans（咖啡甜品）
六虎家（日式拉面旗舰）
活命超市：永辉超等物种
业主食堂：山家店
社区会所：活命汇
社区诊所：爱康诊所
（以上部分拨套在缔造中尚未灵通，具体灵通时辰以商家时辰为准）
（若丘东侧商街策画成果图）
北京门头沟若丘
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